Землю могут изъять

Управлением Россельхознадзора по Орловской и Курской областям в 2023 году на территории Курской области было изъято 7 земельных участков у недобросовестных землепользователей.

В 2022 году в федеральное законодательство об обороте земель сельскохозяйственного назначения были внесены изменения о порядке изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые не используются по целевому назначению или используются с нарушением законодательства РФ (№507-ФЗ от 05.12.2022).

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если  

- на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет (за исключением времени, когда он не мог быть использован из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия такой земельный участок используется с нарушением законодательства РФ не менее трех лет подряд с даты выявления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) данного нарушения;

- земельный участок используется с нарушением законодательства РФ, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельхоз- назначения или причинение вреда окружающей среде;

- приобретенный в соответствии со ст. 6 Закона № 101-ФЗ такой земельный участок не используется по целевому назначению по истечении одного года с даты его приобретения.

В случае не устранения правонарушений в срок, установленный выданным предписанием, орган федерального государственного земельного контроля (надзора), выдавший такое предписание, после назначения административного наказания за не устранение указанных нарушений в срок не позднее 10 рабочих дней со дня вступления в силу решения о привлечении виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания направляет материалы, подтверждающие не устранение правонарушений, в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, а также подает заявление в орган Росреестра о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на данный земельный участок до завершения рассмотрения судом дела об его изъятии.  

В соответствии с новым законодательством собственник участка,  которому выдано предписание об устранении нарушения обязательных требований, лишается возможности совершать юридические действия в отношении данного земельного участка, направленные на прекращение права собственности на такой земельный участок.

Ольга Девятилова, госинспектор отдела государственного земельного надзора.